Custom Text
News

Podatek zamiast ryczałtu. Koniec z zarabianiem na wynajmie mieszkań?

Podatek 18 lub 32 proc. zamiast niskiego ryczałtu? (fot. Bartosz Tomczak/chillitoruń.pl)
Podatek zamiast ryczałtu. Koniec z zarabianiem na wynajmie mieszkań?
Krystian Mekka
REAKCJE

Toruń jest miastem studenckim. Wielu młodych ludzi z różnych krańców Polski jest zmuszone wynająć mieszkanie po to, aby móc swobodnie studiować oraz funkcjonować w naszym mieście. Zanosi się na to jednak, że już niedługo wynajmowanie mieszkań nie będzie opłacalne dla ich właścicieli. Minister Finansów Mateusz Morawiecki zamierza wprowadzić zmiany podatkowe

Fiskus twierdzi, że osoby zarabiające na wynajmie mieszkań są przedsiębiorcami, w związku z czym prowadzą działalność gospodarczą. Do tej pory właścicieli lokali obowiązywało opodatkowanie 8,5 procentowym ryczałtem, jednak wkrótce może zostać wprowadzone nowe kryterium dotyczące przychodów z wynajmu oraz długości udostępnienia mieszkania lokatorom.

Patrząc np. z perspektywy studentów w Toruniu – właściciele wynajmują im mieszkanie od początku do końca roku akademickiego. W okresie wakacyjnym młodzi ludzie wracają do swoich rodzin, zaś to samo mieszkanie jest udostępniane dla turystów. Później wraz z rozpoczęciem nowego roku akademickiego, lokal jest ponownie wynajmowany przez tych samych lub innych studentów. Co się zmieni jeżeli fiskus wprowadzi ww. zmiany?

Właściciel jako przedsiębiorca będzie musiał zapłacić wysoki podatek z powodu oddania mieszkania na krótki pobyt, ponieważ jest to cykliczna i powtarzalna czynność w celach zarobkowych. Niski ryczałt obowiązywałby tylko w momencie, gdy przychody z wynajmu nie przekroczyłby 100 tys. złotych. Jeśli skarbówka uzna, że wynajmujący prowadził działalność gospodarczą i nie zapłacił należności w danym terminie to może jeszcze zmusić przedsiębiorcę do dodatkowej kwoty za zwłokę.

Czy to oznacza, że niebawem biznes związany z wynajmowaniem mieszkań podupadnie? 

REKLAMA
News
Krystian Mekka

Dumny bydgoszczanin mieszkający i kochający się w Toruniu. Fanatyk piłki nożnej i ręcznej w każdym wydaniu. Komentator sportowy i spiker z muzycznej rodziny. Gaduła nadużywająca kolokwializmów i metafor

Więcej w dziale News

FB_IMG_1516341034176

System informacji pasażerskiej obejmie autobusy!

Mateusz Bąk19 stycznia 2018
01sty2018wyp (5)

Sąd Okręgowy podtrzymał decyzję! Sprawcę wypadku na Lubickiej ominie areszt

Mateusz Bąk18 stycznia 2018
ice-1975494_960_720

Tragedia przy Danielewskiego. Kobieta wpadła do oczka wodnego

Mateusz Bąk18 stycznia 2018
136-194657

Pogoda dała się we znaki także „jedynce”. Czołowe zderzenie dwóch triów! (FOTO)

Mateusz Bąk17 stycznia 2018
MPO_Torun_przygotowani_do_zimy_11_2017_2-1000x600

MPO stawia czoła trudnym warunkom na drogach

Aleksy Kiełbasa17 stycznia 2018
winter-633965_1280

Przygotuj pojazd do zimy! Kilka porad, na co należy zwrócić uwagę

Krystian Mekka17 stycznia 2018
DSC_0386_1-900x600

„Nie ma mowy o strajku” – dojdzie do porozumienia kierowców z MZK?

Maciej Gorczyński16 stycznia 2018
25435317_1461789280600695_2082003604_o

[PILNE] Zima znów zaskoczyła kierowców! Komunikacyjny paraliż w Toruniu (FOTO + WIDEO)

Mateusz Bąk16 stycznia 2018
IMG_0514

17-latkowie skakali po autach. Teraz grozi im więzienie

Mateusz Bąk16 stycznia 2018