News

Podatek zamiast ryczałtu. Koniec z zarabianiem na wynajmie mieszkań?

Podatek 18 lub 32 proc. zamiast niskiego ryczałtu? (fot. Bartosz Tomczak/chillitoruń.pl)
Podatek zamiast ryczałtu. Koniec z zarabianiem na wynajmie mieszkań?
Krystian Mekka
REAKCJE

Toruń jest miastem studenckim. Wielu młodych ludzi z różnych krańców Polski jest zmuszone wynająć mieszkanie po to, aby móc swobodnie studiować oraz funkcjonować w naszym mieście. Zanosi się na to jednak, że już niedługo wynajmowanie mieszkań nie będzie opłacalne dla ich właścicieli. Minister Finansów Mateusz Morawiecki zamierza wprowadzić zmiany podatkowe

Fiskus twierdzi, że osoby zarabiające na wynajmie mieszkań są przedsiębiorcami, w związku z czym prowadzą działalność gospodarczą. Do tej pory właścicieli lokali obowiązywało opodatkowanie 8,5 procentowym ryczałtem, jednak wkrótce może zostać wprowadzone nowe kryterium dotyczące przychodów z wynajmu oraz długości udostępnienia mieszkania lokatorom.

Patrząc np. z perspektywy studentów w Toruniu – właściciele wynajmują im mieszkanie od początku do końca roku akademickiego. W okresie wakacyjnym młodzi ludzie wracają do swoich rodzin, zaś to samo mieszkanie jest udostępniane dla turystów. Później wraz z rozpoczęciem nowego roku akademickiego, lokal jest ponownie wynajmowany przez tych samych lub innych studentów. Co się zmieni jeżeli fiskus wprowadzi ww. zmiany?

Właściciel jako przedsiębiorca będzie musiał zapłacić wysoki podatek z powodu oddania mieszkania na krótki pobyt, ponieważ jest to cykliczna i powtarzalna czynność w celach zarobkowych. Niski ryczałt obowiązywałby tylko w momencie, gdy przychody z wynajmu nie przekroczyłby 100 tys. złotych. Jeśli skarbówka uzna, że wynajmujący prowadził działalność gospodarczą i nie zapłacił należności w danym terminie to może jeszcze zmusić przedsiębiorcę do dodatkowej kwoty za zwłokę.

Czy to oznacza, że niebawem biznes związany z wynajmowaniem mieszkań podupadnie? 

KOMENTARZE

REKLAMA
News
Krystian Mekka

Dumny bydgoszczanin mieszkający i kochający się w Toruniu. Fanatyk piłki nożnej i ręcznej w każdym wydaniu. Komentator sportowy i spiker z muzycznej rodziny. Gaduła nadużywająca kolokwializmów i metafor

Więcej w dziale News

1200px-Rezerwat_ścisły_w_Puszczy_Białowieskiej_7_(Nemo5576)

Zakaz wstępu do niektórych lasów w obrębie Torunia

Aleksy Kiełbasa19 sierpnia 2017
hammer-719068_960_720

Oskarżony o napaść na Bronisława Komorowskiego stanął dziś przed Sądem Apelacyjnym

Mateusz Bąk18 sierpnia 2017
remont-drogi

Zmiany na placu Pokoju Toruńskiego

Maciej Gorczyński18 sierpnia 2017
3-768x461

Wrocławska firma zaprojektuje trzeci odcinek Trasy Średnicowej

Maciej Gorczyński18 sierpnia 2017
rain-122691_960_720

Kolejne nawałnice w regionie? Meteorolodzy ostrzegają

Krystian Mekka18 sierpnia 2017
129229_2448-900x600

Sąsiedzka kłótnia zakończona tragedią – nie żyje 58-letni mężczyzna

Maciej Gorczyński18 sierpnia 2017
iveco-1647763_960_720

Spowodował kolizję i odjechał z miejsca zdarzenia – policja apeluje do świadków

Mateusz Bąk17 sierpnia 2017
remote-control-932273_960_720

Chcesz zostać gwiazdą? Spróbuj swoich sił w serialu!

Aleksy Kiełbasa17 sierpnia 2017
Zakaz_wjazdu-01

Plac PCK i Piekary nieprzejezdne

Jakub Strzelka17 sierpnia 2017
Serwis ChilliTorun.pl to zespół ambitnych dziennikarzy, pragnących rozwijać swoje skrzydła. Najwyższym wynagrodzeniem dla nas jest uznanie społeczeństwa, dzięki któremu mamy możliwość tworzenia jednego z bardzo niewielu niezależnych źródeł informacji, które jest dostępne dla każdego.

ChilliToruń.pl © 2017. Kopiowanie treści bez zgody wydawcy zabronione.
Podstawa prawna: art. 25 ust. 1 pkt 1 b ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Wydawcą portalu jest Czyli Media Sp. z o. o. - NIP: 9562324209, REGON: 366968790