Custom Text
News

Podatek zamiast ryczałtu. Koniec z zarabianiem na wynajmie mieszkań?

Podatek 18 lub 32 proc. zamiast niskiego ryczałtu? (fot. Bartosz Tomczak/chillitoruń.pl)
Podatek zamiast ryczałtu. Koniec z zarabianiem na wynajmie mieszkań?
Krystian Mekka
REAKCJE

Toruń jest miastem studenckim. Wielu młodych ludzi z różnych krańców Polski jest zmuszone wynająć mieszkanie po to, aby móc swobodnie studiować oraz funkcjonować w naszym mieście. Zanosi się na to jednak, że już niedługo wynajmowanie mieszkań nie będzie opłacalne dla ich właścicieli. Minister Finansów Mateusz Morawiecki zamierza wprowadzić zmiany podatkowe

Fiskus twierdzi, że osoby zarabiające na wynajmie mieszkań są przedsiębiorcami, w związku z czym prowadzą działalność gospodarczą. Do tej pory właścicieli lokali obowiązywało opodatkowanie 8,5 procentowym ryczałtem, jednak wkrótce może zostać wprowadzone nowe kryterium dotyczące przychodów z wynajmu oraz długości udostępnienia mieszkania lokatorom.

Patrząc np. z perspektywy studentów w Toruniu – właściciele wynajmują im mieszkanie od początku do końca roku akademickiego. W okresie wakacyjnym młodzi ludzie wracają do swoich rodzin, zaś to samo mieszkanie jest udostępniane dla turystów. Później wraz z rozpoczęciem nowego roku akademickiego, lokal jest ponownie wynajmowany przez tych samych lub innych studentów. Co się zmieni jeżeli fiskus wprowadzi ww. zmiany?

Właściciel jako przedsiębiorca będzie musiał zapłacić wysoki podatek z powodu oddania mieszkania na krótki pobyt, ponieważ jest to cykliczna i powtarzalna czynność w celach zarobkowych. Niski ryczałt obowiązywałby tylko w momencie, gdy przychody z wynajmu nie przekroczyłby 100 tys. złotych. Jeśli skarbówka uzna, że wynajmujący prowadził działalność gospodarczą i nie zapłacił należności w danym terminie to może jeszcze zmusić przedsiębiorcę do dodatkowej kwoty za zwłokę.

Czy to oznacza, że niebawem biznes związany z wynajmowaniem mieszkań podupadnie? 

REKLAMA
News
Krystian Mekka

Dumny bydgoszczanin mieszkający i kochający się w Toruniu. Fanatyk piłki nożnej i ręcznej w każdym wydaniu. Komentator sportowy i spiker z muzycznej rodziny. Gaduła nadużywająca kolokwializmów i metafor

Więcej w dziale News

18740702_1498474316876040_6198698145382011829_n

[AKTUALIZACJA] Wypadek na tymczasowym rondzie przy Szosie Chełmińskiej! Tworzą się korki!

Maciej Gorczyński17 listopada 2017
136-189458

Pedofil z Torunia w rękach policji!

Maciej Gorczyński17 listopada 2017
Al._Niepodleglosci,_Libelta_Poznan

Uwaga! Dziś w centrum Torunia czekają nas zmiany w ruchu drogowym

Maciej Gorczyński17 listopada 2017
cigarettes-383327_960_720

Toruń kontynuuje walkę z uzależnieniami

Konrad Marzec16 listopada 2017
35592557252_50c5ed0b2c_o

Agata Duda jutro odwiedzi Toruń!

Mateusz Bąk16 listopada 2017
maxresdefault

Bilety semestralne i kwartalne dla pasażerów MZK? Zdecydują radni

Mateusz Bąk16 listopada 2017
137-189254

Tragedia na DK 10 – nie żyje 26-latek

Maciej Gorczyński16 listopada 2017
6807541843_8711a097df_b-1000x600

Koniec poszukiwań Kamila Piórkowskiego! Ciało 24-latka odnaleziono w Wiśle!

Mateusz Bąk16 listopada 2017
23633297_1868962073132708_933878541_o

[PILNE] Trwa akcja gaśnicza na Kościuszki! [AKTUALIZACJA, RELACJA ŚWIADKÓW]

Redakcja ChilliTorun.pl15 listopada 2017