Custom Text
News

Podatek zamiast ryczałtu. Koniec z zarabianiem na wynajmie mieszkań?

Podatek 18 lub 32 proc. zamiast niskiego ryczałtu? (fot. Bartosz Tomczak/chillitoruń.pl)
Podatek zamiast ryczałtu. Koniec z zarabianiem na wynajmie mieszkań?
Krystian Mekka
REAKCJE

Toruń jest miastem studenckim. Wielu młodych ludzi z różnych krańców Polski jest zmuszone wynająć mieszkanie po to, aby móc swobodnie studiować oraz funkcjonować w naszym mieście. Zanosi się na to jednak, że już niedługo wynajmowanie mieszkań nie będzie opłacalne dla ich właścicieli. Minister Finansów Mateusz Morawiecki zamierza wprowadzić zmiany podatkowe

Fiskus twierdzi, że osoby zarabiające na wynajmie mieszkań są przedsiębiorcami, w związku z czym prowadzą działalność gospodarczą. Do tej pory właścicieli lokali obowiązywało opodatkowanie 8,5 procentowym ryczałtem, jednak wkrótce może zostać wprowadzone nowe kryterium dotyczące przychodów z wynajmu oraz długości udostępnienia mieszkania lokatorom.

Patrząc np. z perspektywy studentów w Toruniu – właściciele wynajmują im mieszkanie od początku do końca roku akademickiego. W okresie wakacyjnym młodzi ludzie wracają do swoich rodzin, zaś to samo mieszkanie jest udostępniane dla turystów. Później wraz z rozpoczęciem nowego roku akademickiego, lokal jest ponownie wynajmowany przez tych samych lub innych studentów. Co się zmieni jeżeli fiskus wprowadzi ww. zmiany?

Właściciel jako przedsiębiorca będzie musiał zapłacić wysoki podatek z powodu oddania mieszkania na krótki pobyt, ponieważ jest to cykliczna i powtarzalna czynność w celach zarobkowych. Niski ryczałt obowiązywałby tylko w momencie, gdy przychody z wynajmu nie przekroczyłby 100 tys. złotych. Jeśli skarbówka uzna, że wynajmujący prowadził działalność gospodarczą i nie zapłacił należności w danym terminie to może jeszcze zmusić przedsiębiorcę do dodatkowej kwoty za zwłokę.

Czy to oznacza, że niebawem biznes związany z wynajmowaniem mieszkań podupadnie? 

KOMENTARZE

REKLAMA
News
Krystian Mekka

Dumny bydgoszczanin mieszkający i kochający się w Toruniu. Fanatyk piłki nożnej i ręcznej w każdym wydaniu. Komentator sportowy i spiker z muzycznej rodziny. Gaduła nadużywająca kolokwializmów i metafor

Więcej w dziale News

DSC04962

Parking przy Łyskowskiego już gotowy (FOTO)

Krystian Mekka22 września 2017
18740702_1498474316876040_6198698145382011829_n-1-1000x600

[AKTUALIZACJA] Wypadek na wysokości Makro!

Jakub Strzelka22 września 2017
18740702_1498474316876040_6198698145382011829_n-1-1000x600

[AKTUALIZACJA] Samochód dachował przy ul. Wybickiego (FOTO)

Krystian Mekka22 września 2017
1280px-Torun_kampus_UMK_z_gory_2013_06_06

Stosunki międzynarodowe i gospodarka przestrzenna najpopularniejszymi kierunkami na UMK

Krystian Mekka22 września 2017
21wrze2017pp1_1198x800

Mieszkaniec Torunia zatrzymany w Ostródzie. Grozi mu do 15 lat więzienia

Maciej Gorczyński22 września 2017
z22404380V,Wizualizacja-przedszkola-na-JAR-ze

Nowe przedszkole przy ul. Grasera

Aleksy Kiełbasa22 września 2017
autobusy

Darmowy autobus i tramwaj z okazji Europejskiego Dnia Bez Samochodu

Aleksy Kiełbasa21 września 2017
Fantastyczna Nagroda Literacka

Wręczenie Nagrody Literackiej im. Jerzego Żuławskiego w Dworze Artusa

Konrad Marzec21 września 2017
20729247_267472756990051_624755390656768016_n

Olusia czeka operacja – rodzina prosi o wsparcie

Jakub Strzelka21 września 2017