News

Podatek zamiast ryczałtu. Koniec z zarabianiem na wynajmie mieszkań?

Podatek 18 lub 32 proc. zamiast niskiego ryczałtu? (fot. Bartosz Tomczak/chillitoruń.pl)
Podatek zamiast ryczałtu. Koniec z zarabianiem na wynajmie mieszkań?
Krystian Mekka
REAKCJE

Toruń jest miastem studenckim. Wielu młodych ludzi z różnych krańców Polski jest zmuszone wynająć mieszkanie po to, aby móc swobodnie studiować oraz funkcjonować w naszym mieście. Zanosi się na to jednak, że już niedługo wynajmowanie mieszkań nie będzie opłacalne dla ich właścicieli. Minister Finansów Mateusz Morawiecki zamierza wprowadzić zmiany podatkowe

Fiskus twierdzi, że osoby zarabiające na wynajmie mieszkań są przedsiębiorcami, w związku z czym prowadzą działalność gospodarczą. Do tej pory właścicieli lokali obowiązywało opodatkowanie 8,5 procentowym ryczałtem, jednak wkrótce może zostać wprowadzone nowe kryterium dotyczące przychodów z wynajmu oraz długości udostępnienia mieszkania lokatorom.

Patrząc np. z perspektywy studentów w Toruniu – właściciele wynajmują im mieszkanie od początku do końca roku akademickiego. W okresie wakacyjnym młodzi ludzie wracają do swoich rodzin, zaś to samo mieszkanie jest udostępniane dla turystów. Później wraz z rozpoczęciem nowego roku akademickiego, lokal jest ponownie wynajmowany przez tych samych lub innych studentów. Co się zmieni jeżeli fiskus wprowadzi ww. zmiany?

Właściciel jako przedsiębiorca będzie musiał zapłacić wysoki podatek z powodu oddania mieszkania na krótki pobyt, ponieważ jest to cykliczna i powtarzalna czynność w celach zarobkowych. Niski ryczałt obowiązywałby tylko w momencie, gdy przychody z wynajmu nie przekroczyłby 100 tys. złotych. Jeśli skarbówka uzna, że wynajmujący prowadził działalność gospodarczą i nie zapłacił należności w danym terminie to może jeszcze zmusić przedsiębiorcę do dodatkowej kwoty za zwłokę.

Czy to oznacza, że niebawem biznes związany z wynajmowaniem mieszkań podupadnie? 

News
Krystian Mekka

Dumny bydgoszczanin mieszkający i kochający się w Toruniu. Fanatyk piłki nożnej i ręcznej w każdym wydaniu. Komentator sportowy i spiker z muzycznej rodziny. Gaduła nadużywająca kolokwializmów i metafor

Więcej w dziale News

Policja prosi o pomoc w ustaleniu tożsamości denata (fot. archiwum)

[FOTO] Znalezione zwłoki przy ul. Celniczej. Policja prosi o pomoc w identyfikacji

Konrad Marzec20 lipca 2018
53 sesja Rady Miasta Torunia, zmiany w budżecie (fot. archiwum)

53. sesja Rady Miasta Torunia. Zmiany w budżecie i WPF

Konrad Marzec20 lipca 2018
Nie będzie śledztwa w sprawie aut od bezdomnego dla Ojca Rydzyka (fot. archiwum)

Nie będzie śledztwa w sprawie aut dla o. Tadeusza Rydzyka. Jest decyzja prokuratury

Konrad Marzec19 lipca 2018
Policjanci mieli 18 lipca pracowity dzień (fot. archiwum)

Nietrzeźwy kierowca i prowadzący pojazd bez uprawnień. Grozi im do 2 lat więzienia

Konrad Marzec19 lipca 2018
police-officer-111115_960_720

20-latka próbowała potrącić policjanta! Prokuratura skierowała akt oskarżenia

Mateusz Bąk18 lipca 2018
lightning-2617904_960_720

Meteorolodzy ostrzegają – kolejne burze nawiedzą Toruń!

Mateusz Bąk18 lipca 2018

Rząd ocenzuruje Internet? Trwają rozmowy o rejestrze stron zakazanych

Redakcja ChilliTorun.pl18 lipca 2018
IMG_0009

Podejrzany o podpalenie auta w rękach policji!

Mateusz Bąk18 lipca 2018
58_19_0_0

Uwaga kierowcy! Kolejna zmiana w ruchu na placu Chrapka

Mateusz Bąk18 lipca 2018